Civil - Rol C-5894-2018

El 2° Juzgado Civil de Rancagua acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de $400.000 más reajustes y rentas devengadas, rechazando el cobro de intereses y omitiendo pronunciamiento sobre el desahucio.

• Datos básicos del caso: Juicio caratulado “Apellido/Apellido”, Rol C-5894-2018, seguido ante el 2° Juzgado Civil de Rancagua. Sentencia de 1 de octubre de 2018. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Materia: término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue presentada el 17 de julio de 2018. El demandado no compareció, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Se citó a las partes a conciliación, la cual no se produjo. La causa se recibió a prueba. Se citó a las partes para oír sentencia el 27 de septiembre de 2018.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre y Nombre, respecto del inmueble ubicado en Dirección, celebrado el 10 de enero de 2018 ante el notario Nombre. El arrendamiento comenzó a regir el 8 de enero de 2018, por un plazo de seis meses, prorrogable por igual período. La renta mensual pactada fue de $100.000, pagaderos por adelantado los días 10 de cada mes. El demandado adeuda las rentas de los meses de abril, mayo, junio y julio de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Determinación del monto a...