Civil - Rol C-803-2018

El 2° Juzgado de Letras de San Antonio acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al arrendatario y a la fiadora solidaria a la restitución del inmueble y al pago de rentas adeudadas, cláusula penal por atraso y consumos básicos.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2° Juzgado de Letras de San Antonio
• Rol: C-803-2018
• Caratulado: Vrandecic/Muñoz
• Fecha: 2 de octubre de 2018

• Antecedentes procesales relevantes

• 7 de mayo de 2018: Nombre demanda a Nombre (arrendatario) y Nombre (fiadora solidaria) por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de prestaciones.
• 30 y 31 de mayo de 2018: Notificación de la demanda a los demandados.
• 6 de junio de 2018: Audiencia de rigor en rebeldía de Nombre. Nombre contesta la demanda solicitando su rechazo. Fracasa la conciliación y se recibe la causa a prueba.
• 14 de septiembre de 2018: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento suscrito el 15 de mayo de 2017 entre Nombre y Nombre, respecto del inmueble ubicado en Parcela 1-A, sector San Juan, comuna de San Antonio.
• La renta mensual del contrato es de $350.000, pagadera dentro de los primeros cinco días de cada mes.
• Se pactó una avaluación anticipada de los perjuicios, fijada en 1 Unidad de Fomento (UF) diaria por cada día de atraso en el pago de la renta.
• Nombre pagó $100.000 por concepto de renta correspondiente al mes de...