Civil - Rol C-963-2017

El 30º Juzgado Civil de Santiago rechaza la demanda de terminación de contrato de subarrendamiento e indemnización de perjuicios, presentada por Nombre contra Inmobiliaria Alta Fe, al no acreditarse incumplimiento contractual imputable a la demandada.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 30º Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-963-2017
• Caratulado: Apellido/ Apellido
• Fecha: 5 de octubre de 2018
• Demandante: Nombre
• Demandado: Inmobiliaria Alta Fe Limitada, representada por Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• 19 de enero de 2017: Nombre interpone demanda de terminación de contrato de subarrendamiento por incumplimiento e indemnización de perjuicios.
• 13 de junio de 2018: Notificación válida de la demanda.
• 19 de junio de 2018: Audiencia sin comparecencia de la demandada; se recibe la causa a prueba.
• 12 de julio de 2018: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de subarrendamiento entre Nombre (madre de la demandante, posteriormente cedido a Nombre) e Inmobiliaria Alta Fe Limitada, sobre un local comercial en Dirección, Santiago, destinado a un taller de artesanía.
• La demandante alega que no pudo utilizar el local debido a la falta de regularización del rol de la propiedad por parte de la demandada.
• El contrato establecía que era responsabilidad de la subarrendataria (inicialmente, la madre, luego la demandante...