Civil - Rol V-105-2018

El 3° Juzgado Civil de Concepción acoge reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, ordenando inscribir compraventa pese a embargo posterior. Aplica el art. 17 del Reglamento, priorizando la fecha de anotación en el Repertorio para la retroactividad de la inscripción, pero manteniendo los embargos.

• Datos básicos del caso: Reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Concepción a inscribir una compraventa. Rol V-105-2018, 3° Juzgado Civil de Concepción. Demandante: Sociedad Comercial Los Castaños Limitada. Demandado: Conservador de Bienes Raíces de Concepción. Fecha: 3 de octubre de 2018.

• Antecedentes procesales relevantes: La Sociedad Comercial Los Castaños Ltda. reclama contra la negativa del Conservador a inscribir la compraventa de un inmueble a favor de Sociedad Inmobiliaria e Inversiones Los Castaños Ltda. El Conservador justifica su negativa por la existencia de un embargo inscrito con posterioridad a la solicitud de inscripción de la compraventa.

• Hechos acreditados:

• La Sociedad Comercial Los Castaños Limitada vendió a Sociedad Inmobiliaria e Inversiones Los Castaños Limitada un inmueble en Concepción, según escritura pública de 3 de mayo de 2018.
• El 7 de mayo de 2018 se solicitó la inscripción de la compraventa, ingresando al Repertorio con el N° 6812.
• La inscripción fue observada por falta de acreditación de personerías.
• El 8 de mayo de 2018, la Tesorería Provincial de Talcahuano solicitó la inscripción de un embargo sobre el inmueble, ingresando al Repertorio con el N° 6868.
• El embargo se inscribió el 10 de ...