Civil - Rol V-16-2018

El Juzgado de Letras de Loncoche acoge la solicitud de inscripción de compraventa, ordenando al Conservador de Bienes Raíces inscribir la escritura pública de compraventa celebrada entre Nombre y Nombre, al considerar improcedente la negativa basada en la supuesta calidad de tierra indígena del inmueble.

• Datos básicos del caso: Solicitud de inscripción de compraventa ante el Juzgado de Letras de Loncoche, Rol V-16-2018, caratulada "ARRIAGADA/".

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre solicita al tribunal que ordene al Conservador de Bienes Raíces de Loncoche inscribir una compraventa celebrada con Nombre. El Conservador se negó a la inscripción argumentando que el inmueble es tierra indígena, basándose en el artículo 13 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces y los artículos 12 y siguientes de la Ley N° 19.253.

• Hechos acreditados:

• Nombre vendió a Nombre un inmueble rural ubicado en Loncoche, según escritura pública de 25 de abril de 2018.
• El Conservador de Bienes Raíces rechazó la inscripción argumentando que el inmueble tiene la calidad de indígena.
• El inmueble fue adquirido por Apellido mediante compraventa a Nombre, quien a su vez lo adquirió de Nombre.
• Según la CONADI, el inmueble no está inscrito en el Registro Público de Tierras Indígenas, pero esto no implica que no sea indígena.
• La propiedad tiene su origen en un título de merced adjudicado a Nombre en 1941.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si el Conservador de Bienes...