Civil - Rol V-38-2018

El 2° Juzgado Civil de Valdivia autoriza a Nombre para enajenar los derechos de su hijo menor en dos inmuebles, fijando precios mínimos de venta y omitiendo pronunciamiento sobre la hija mayor de edad. Se funda en el artículo 254 del Código Civil y 891 del Código de Procedimiento Civil.

• Datos básicos del caso: Solicitud de autorización judicial para que Nombre, en representación de su hijo menor Nombre, enajene los derechos de éste en dos inmuebles. • Antecedentes procesales relevantes: Nombre presenta la solicitud ante el 2° Juzgado Civil de Valdivia (Rol V-38-2018). El defensor público informa no tener inconvenientes en la autorización. • Hechos acreditados: Se acredita que Nombre es dueño de un 3,57% de los derechos en los inmuebles, adquiridos por herencia de su padre, Nombre. Los inmuebles son: I) Sitio y vivienda en Dirección (Rol 2402-08); II) Dirección (Rol 2411-86). Se presentan ofertas de compra por $215.000.000 y $35.000.000 respectivamente, superiores al avalúo fiscal. Nombre, la otra hija, ha cumplido la mayoría de edad. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la autorización judicial para que la madre enajene los derechos hereditarios del hijo menor en los inmuebles, considerando la utilidad para el menor. • Argumentos de las partes: Nombre argumenta que la venta es útil para el menor porque su cuota es pequeña y de difícil administración, y que el dinero se destinará a su educación, confort y a la adquisición de una vivienda familiar. El ...