Civil - Rol V-416-2018

El Primer Juzgado de Letras de Arica acoge la solicitud de inscripción de una escritura de liquidación de sociedad conyugal, renuncia de gananciales y venta de derechos, ordenando al Conservador de Bienes Raíces realizar la inscripción a favor del demandante.

• Datos básicos del caso: Don Nombre solicita al Conservador de Bienes Raíces de Arica inscribir una escritura pública de liquidación de sociedad conyugal, renuncia de gananciales y venta de acciones y derechos, y su complementaria, a su nombre, respecto del inmueble ubicado en Dirección, inscrito a Fojas 1040 V Nº 1148 del registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Arica.

• Antecedentes procesales relevantes: El Conservador de Bienes Raíces se negó a practicar la inscripción, argumentando que la renuncia de gananciales impide la liquidación de la sociedad conyugal, y que la escritura complementaria no subsana este problema. Se presenta recurso ante el Primer Juzgado de Letras de Arica.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un certificado de rehúse del Conservador de Bienes Raíces de Arica.
• Existencia de una promesa de compraventa entre las partes, celebrada el 6 de octubre de 2017.
• Celebración de la escritura de liquidación de sociedad conyugal, renuncia de gananciales y venta de acciones y derechos el 2 de noviembre de 2017, y su complementaria el 17 de noviembre de 2017.
• Instrucciones al Notario y su modificación respecto a la entrega de un vale vista.
• Retiro del vale vista por doña Nombre.
• Declarac...