Civil - Rol V-60-2017

El 2° Juzgado de Letras de Talca rechaza la solicitud de rectificación de la superficie de un predio agrícola en Pencahue, al no encontrar justificación suficiente en el informe pericial y ante la posibilidad de afectar derechos de terceros colindantes. Rol V-60-2017.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2° Juzgado de Letras de Talca
• Rol: V-60-2017
• Caratulado: Nombre/
• Fecha: 3 de octubre de 2018
• Solicitante: Nombre, en representación de la comunidad hereditaria de Nombre y Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Nombre solicita la aclaración y rectificación de la superficie total de un predio agrícola ubicado en la comuna de Pencahue, denominado "porción sur del fundo Llanillos", inscrito a fojas 1302, N° 637 del Registro de Propiedad de 1995 del Conservador de Bienes Raíces de Talca.
• La solicitante argumenta que la superficie indicada en la escritura e inscripción de dominio es de 58 hectáreas "más o menos", pero un informe técnico encargado por la familia determinó que la superficie real es de 126 hectáreas.
• Se designó un perito, Nombre, quien informó que la superficie del predio es de 123,56 hectáreas, coincidente con la superficie presentada y que no afecta a propiedades colindantes.
• El Conservador de Bienes Raíces de Talca informó que no hay en el informe pericial mayor análisis de los títulos de dominio del inmueble medido que la referencia al escrito de la solicitante; que el informe señala que hay otra ...