Civil - Rol V-91-2017

El 1° Juzgado Civil de Puente Alto rechaza el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, confirmando la negativa a inscribir una rectificación de superficie de un predio por no cumplir con el art. 58 del Reglamento Conservatorio, al considerar que la mayor cabida implica un nuevo predio.

• Datos básicos del caso: Reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto, Pirque y San José de Maipo, Sr. Nombre, por la negativa a inscribir una rectificación de la superficie de un predio. El reclamo es presentado por Nombre, en representación de Nombre, Nombre, Nombre, Nombre, Nombre, Nombre y Nombre, todos de apellidos Apellido Apellido. La sentencia se dictó el 5 de octubre de 2018, en el 1° Juzgado Civil de Puente Alto, Rol V-91-2017.

• Antecedentes procesales relevantes: Los reclamantes son dueños de la Parcela 1, proveniente de la Hijuela VI, Río Clarillo. Adquirieron la propiedad por donación de su padre, inscrita en 2009. Tras la adquisición, detectaron que la cabida real era mayor a la inscrita (36,68 hectáreas en lugar de 26,61 hectáreas). Obtuvieron una resolución de la DOM de Pirque rectificando la superficie. El 24° Juzgado Civil de Santiago acogió la rectificación de la sentencia no contenciosa sobre insinuación. El Conservador rechazó la inscripción de la rectificación basándose en el artículo 58 del Reglamento Conservatorio de Bienes Raíces.

• Hechos acreditados: La propiedad original (Lote Reserva Cora N° 8)...