Civil - Rol C-11719-2017

El 20° Juzgado Civil de Santiago rechaza la demanda de terminación de contrato de arrendamiento e indemnización de perjuicios presentada por Importadora y Exportadora Liyu Limitada contra Importadora y Exportadora Hong Yuan Limitada, así como la demanda reconvencional de indemnización de perjuicios.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 20° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-11719-2017
• Caratulado: IMPORTADORA Y EXPORTADORA LIYU LIMITADA/Apellido
• Fecha: 7 de noviembre de 2018

• Antecedentes procesales relevantes

• IMPORTADORA Y EXPORTADORA LIYU LIMITADA demanda a IMPORTADORA Y EXPORTADORA HONG YUAN LIMITADA, Nombre, Nombre y Nombre, solicitando la terminación del contrato de arrendamiento por infracción grave, el pago de rentas adeudadas, gastos comunes y consumos, la restitución del inmueble, y una indemnización de $30.000.000 por daño emergente y $30.000.000 por daño moral.
• Los demandados contestan la demanda, solicitando su rechazo y oponiendo excepción de cosa juzgada. A su vez, IMPORTADORA Y EXPORTADORA HONG YUAN LIMITADA interpone demanda reconvencional de indemnización de perjuicios por $30.000.000 por daño emergente y $30.000.000 por daño moral, alegando perturbación en el goce de los derechos como arrendatario.
• Se fija como hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos las estipulaciones del contrato, las facultades para modificar la construcción, y los perjuicios ocasionados a ambas partes.

• Hechos acreditados

• La demandante es propietaria del inmueble ubicado en Dirección.
• Existe un c...