Civil - Rol C-1558-2018

El 1º Juzgado de Letras de Rengo acoge la excepción de falta de legitimación pasiva en demanda de restitución de propiedad, estableciendo que el demandado no era parte del contrato de arrendamiento vigente al momento de la demanda, favoreciendo a Comercializadora Khalsa Limitada.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1º Juzgado de Letras de Rengo
• Rol: C-1558-2018
• Caratulado: Inmobiliaria RG Limitada/Nombre
• Fecha: 6 de noviembre de 2018

• Antecedentes procesales relevantes:

• Inmobiliaria RG Limitada demanda a Nombre por restitución de propiedad ubicada en Dirección, alegando ser dueña y que el demandado ocupa la propiedad en virtud de un contrato de arriendo.
• El demandado opone excepción de falta de legitimación pasiva, argumentando que la arrendataria es Comercializadora Khalsa Limitada, de la cual es socio, pero no representante legal.

• Hechos acreditados:

• Inmobiliaria RG Limitada es dueña de la propiedad ubicada en Dirección.
• Inicialmente, Nombre y Nombre firmaron un contrato de arriendo con Nombre (antiguo dueño) el 9 de febrero de 2018.
• Posteriormente, el 15 de febrero de 2018, Comercializadora Khalsa Limitada, representada por Nombre, celebró un nuevo contrato de arriendo con Nombre sobre la misma propiedad.
• Comercializadora Khalsa Limitada ocupa actualmente la propiedad para fines comerciales.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar si Nombre tiene legitimación pasiva para ser dem...