Civil - Rol C-1794-2018

El 1° Juzgado Civil de Valparaíso acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas e impone las costas a la demandada.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Valparaíso.
• Rol: C-1794-2018.
• Caratulado: BOSCO/SOTELO.
• Fecha: 3 de noviembre de 2018.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: Doña Nombre, representada, interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, demanda de desahucio contra doña Nombre.
• Notificación: La demanda fue notificada a la demandada.
• Reconvenciones de pago: Se realizaron dos reconvenciones de pago sin resultados.
• Contestación: La demanda se tuvo por contestada en rebeldía de la demandada.
• Prueba: Se fijaron hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos, recibiéndose prueba instrumental, confesional y testimonial de la demandante.
• Citación a oír sentencia: Se citó a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria) respecto del inmueble ubicado en calle Clave N° 411, Valparaíso.
• Renta mensual de $86.550.
• Incumplimiento en el pago de las rentas correspondientes a los meses de junio y julio de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la acción de término de contrato de arrendamiento por no p...