Civil - Rol C-1800-2017

El 2° Juzgado Civil de Chillán acoge parcialmente demanda de resolución de contrato de arrendamiento por incumplimiento en el pago de rentas, condenando al demandado al pago de las rentas adeudadas e indemnización por perjuicios, rechazando la demanda reconvencional por excesiva onerosidad.

• Datos básicos del caso: Don Nombre demanda a don Nombre por resolución de contrato de arrendamiento de vehículo motorizado e indemnización de perjuicios. El demandante alega incumplimiento en el pago de rentas. El demandado se defiende argumentando término del contrato por pacto comisorio calificado, imposibilidad de cumplimiento por excesiva onerosidad (teoría de la imprevisión), fuerza mayor y caso fortuito. El tribunal de primera instancia es el 2° Juzgado Civil de Chillán, Rol C-1800-2017. La sentencia se dicta el 8 de noviembre de 2018.

• Antecedentes procesales relevantes: El 1 de agosto de 2017, el demandante interpone demanda. El 7 de octubre de 2017, corrige la demanda precisando los perjuicios y el lucro cesante. El 15 de noviembre de 2017, el demandado contesta la demanda y deduce demanda reconvencional. El 22 de noviembre de 2017, el actor replica. El 1 de diciembre de 2017, el demandado duplica. El 25 de abril, se recibe la causa a prueba, fijándose los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos. El 23 de agosto, se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento de vehículo motorizado celebrado el 26 de agosto de 2015 entre las partes. El objeto del contrato era el arriendo de un minib...