Civil - Rol C-1955-2018

El 2° Juzgado de Letras de Quilpué acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, excluyendo gastos de basura municipal no debidamente acreditados.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2º Juzgado de Letras de Quilpué
• Rol: C-1955-2018
• Caratulado: Aranda/Cid
• Fecha: 5 de noviembre de 2018
• Demandante: Nombre
• Demandada: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• Nombre demanda en juicio sumario la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, el pago de las rentas insolutas y la restitución del inmueble.
• La demandada, Nombre, no contesta la demanda y es declarada en rebeldía.
• Se realiza la audiencia de contestación, conciliación y prueba, sin la comparecencia de la demandada. Se practica la segunda reconvención de pago sin resultados.
• Se fija como hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos la existencia del contrato, el pago de las rentas adeudadas y el pago de los consumos de energía eléctrica y agua potable.

• Hechos acreditados

• Existencia de contrato de arrendamiento de fecha 28 de diciembre de 2016, entre Nombre y Nombre, sobre la propiedad ubicada en Calle Dirección, Belloto Sur, Quilpué.
• La renta mensual pactada es de $120.000, pagaderos por períodos anticipados los días 28 de cada mes, reajustable según el IPC cada 12 meses.
• El contra...