Civil - Rol C-2133-2018

El 4° Juzgado Civil de Valparaíso declara terminado el contrato de arrendamiento por no pago de rentas, acogiendo la demanda de Apellido contra Apellido. Ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, servicios básicos impagos y costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 4° Juzgado Civil de Valparaíso
• Rol: C-2133-2018
• Caratulado: Apellido / Apellido
• Fecha: 6 de noviembre de 2018

• Antecedentes procesales relevantes

• 14 de agosto de 2018: Don Nombre interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas contra don Nombre.
• 3 de octubre de 2018: Se practica la primera reconvención de pago al demandado.
• 9 de octubre de 2018: Se realiza comparendo de estilo. El demandante ratifica la demanda y se practica la segunda reconvención de pago al demandado, quien no paga. Se declara frustrado el llamado a conciliación y se tiene por contestada la demanda en rebeldía del demandado. Se recibe la causa a prueba.
• 16 de octubre de 2018: Se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• El 20 de julio de 2016, se suscribió un contrato de arrendamiento entre don Nombre (arrendador) y don Nombre (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• La renta de arrendamiento pactada fue de $120.000 mensuales, pagaderos los primeros cinco días de cada mes, reajustándose según el IPC. El contrato regía desde el 20 de julio de 2016 hasta el 20 de ju...