Civil - Rol C-2670-2018

El Primer Juzgado Civil de Talcahuano acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por falta de pago y cobro de rentas, presentada por Nombre contra Rock House SpA y Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, más costas.

• Datos básicos del caso: Demanda de terminación de contrato de arrendamiento y pago de rentas presentada por Nombre contra ROCK HOUSE SPA, representada por Nombre y Nombre, y contra Nombre, en calidad de aval. El inmueble arrendado se ubica en Colon Nº 1062, Talcahuano. La demanda se funda en el no pago de las rentas de arrendamiento.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada a Rock House Spa y a Nombre conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. La audiencia de contestación, conciliación y prueba se celebró en rebeldía de la parte demandada. Se fijaron los hechos a probar y se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre y Rock House SpA, con fecha 13 de septiembre de 2017, respecto del inmueble ubicado en Colon Nº 1062, Talcahuano, por una renta mensual de $1.000.000 (febrero y marzo de 2018) y $1.190.000 (desde abril de 2018), IVA incluido. Incumplimiento en el pago de las rentas por parte de la demandada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Procedencia del cobro de las rentas adeudadas y las que se devenguen hasta la restituci...