Civil - Rol C-3371-2018

El Juzgado de Letras de Villa Alemana acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por el arrendador contra la arrendataria, declarando terminado el contrato y ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Juzgado de Letras de Villa Alemana.
• Rol: C-3371-2018.
• Caratulado: RUIZ/CODIGLIA.
• Fecha: 6 de noviembre de 2018.
• Demandante: Nombre Apellido Apellido.
• Demandada: Nombre Apellido Apellido.

• Antecedentes procesales relevantes:

• El demandante interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, demanda de desahucio.
• La demandada fue notificada personalmente.
• La demandada no compareció al comparendo de contestación, conciliación y prueba, declarándose su rebeldía.
• Se realizó la segunda reconvención de pago.
• Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, celebrado el 13 de diciembre de 2017, sobre el inmueble ubicado en Dirección, Población Las Acacias, Peñablanca, Villa Alemana.
• La renta mensual pactada fue de $250.000, pagaderos los días 16 de cada mes.
• La demandada no pagó las rentas correspondientes a los meses de agosto y septiembre de 2018 al momento de la interposición de la demanda. Posteriormente, realizó abonos, adeudando el mes de octubre de 2018.
• Se practicaron las dos r...