Civil - Rol C-423-2016

El Juzgado de Letras de Constitución rechaza la demanda de rescisión por lesión enorme, al no acreditarse que el precio de venta del inmueble haya sido inferior a la mitad de su justo precio al tiempo del contrato. Se condena en costas a los demandantes.

• Datos básicos del caso:
Juicio ordinario caratulado “ARELLANO NÚÑEZ, Nombre Y OTROS con FLORES VALENZUELA, Nombre”, Rol C-423-2016, seguido ante el Juzgado de Letras de Constitución. Demandantes: Nombre, Nombre, Nombre, Nombre y Nombre. Demandado: Nombre. Materia: Acción de rescisión por lesión enorme.

• Antecedentes procesales relevantes:
Los demandantes interponen demanda de rescisión por lesión enorme respecto de la compraventa de un inmueble ubicado en la comuna de Empedrado, realizada por su madre (fallecida) al demandado. El demandado contesta solicitando el rechazo de la demanda. Se fija como fecha de ingreso de la demanda el 03 de junio de 2017. El 16 de diciembre de 2016, se recibió la causa a prueba, fijándose los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos. El 17 de agosto de 2018 se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:
El 02 de diciembre de 2013, Nombre vendió a Nombre el “Lote C2”, inmueble de 0,95 hectáreas, parte del predio denominado “El Boldo” ubicado en “La Orilla”, Comuna de Empedrado, por $2.000.000.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:
Determinación de si en la compraventa celebrada existió lesión enorme, esto es, si...