Civil - Rol C-4974-2016

El 4° Juzgado Civil de Santiago acoge la excepción de no empecer el título al ejecutado en un juicio hipotecario, al constatar que el inmueble hipotecado fue transferido a una sociedad, no siendo el demandado el actual dueño.

• Datos básicos del caso: Acción hipotecaria, Rol C-4974-2016, 4° Juzgado Civil de Santiago, Banco del Estado de Chile contra Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: El Banco del Estado de Chile demandó a Nombre, solicitando el pago de dividendos impagos de un crédito hipotecario. Se notificó al demandado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil y se ordenó el remate del inmueble hipotecado. El demandado opuso las excepciones de pago de la deuda y de no empecer el título al ejecutado.

• Hechos acreditados: Se acreditó que el demandado constituyó una hipoteca sobre un inmueble de su propiedad a favor del Banco del Estado de Chile para garantizar un mutuo hipotecario. También se verificó que, al momento de la demanda, existían dividendos impagos. Además, se constató que el inmueble hipotecado fue transferido a la sociedad Inversiones Vargas y Salinas Limitada con anterioridad a la demanda.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si proceden las excepciones opuestas por el demandado, específicamente las de pago de la deuda y de no empecer el título al ejecutado, en el contexto de una acción hipotecaria regida por la Ley General de Bancos.

• Argumentos de las partes: El Banco demandante solicitó el pago de los dividendos impa...