Civil - Rol C-737-2018

El Segundo Juzgado de Letras de Osorno acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Banco de Chile contra Capa Maquinarias Limitada y Nombre, ordenando la restitución de bienes y el pago de rentas adeudadas e intereses.

• Datos básicos del caso El Banco de Chile demanda a Capa Maquinarias Limitada y a Nombre, en calidad de fiador y codeudor solidario, por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, restitución de especies arrendadas e indemnización de perjuicios.

• Antecedentes procesales relevantes La demanda se presenta en el Juzgado Civil de Osorno, bajo el rol C 737 2018. Los demandados no contestan la demanda, siendo tenidos por rebeldes. Se llama a conciliación, sin éxito. La causa se recibe a prueba.

• Hechos acreditados

1. Existencia de un contrato de arrendamiento con opción de compra, celebrado mediante escritura pública el 18 de agosto de 2015 en la Notaría Dolmestch de Osorno, respecto de una retroexcavadora marca JBC y un martillo hidráulico marca MSB.
2. Incumplimiento en el pago de las rentas por parte del demandado a partir de la cuota N°23, con vencimiento el 17 de octubre de 2017.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

1. Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de las rentas.
2. Obligación de restituir los bienes arrendados.
3. Condena al pago de las rentas impagas, vencidas y futuras, más intereses y comisión a favor del Fondo de Garantía para Pequeños Empresarios (FOGAPE).

• Argumentos de las partes

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