Civil - Rol C-7859-2016

El 2º Juzgado Civil de Concepción, en noviembre de 2018, rechaza demanda de indemnización de perjuicios por responsabilidad contractual y extracontractual contra Comité Villa Los Morritos, Corporación Habitacional C.CH.C y SERVIU Bío-Bío, confirmando la justificación del término de contrato por incumplimiento y la legalidad del cobro de boletas de garantía.

• Datos básicos del caso: SENCORP CONSTRUCCIÓN S.A. (antes Constructora Edifika S.A.) contra Comité Villa Los Morritos de Centinela, Corporación Habitacional C.CH.C y Serviu de la Región del Bío-Bío, sobre indemnización de perjuicios. Rol C-7859-2016, 2º Juzgado Civil de Concepción. Sentencia de 8 de noviembre de 2018. • Antecedentes procesales relevantes: SENCORP demanda a las partes por incumplimiento de contrato y falta de servicio. Las demandadas niegan los hechos y oponen excepciones. SERVIU contrademanda a SENCORP por responsabilidad extracontractual. SENCORP responde a la reconvención. Se decreta prueba. • Hechos acreditados: Contrato de construcción entre SENCORP, Comité y Corporación Habitacional (EGIS) para proyecto habitacional Villa Los Morritos, financiado con subsidios SERVIU. Aumento del plazo y precio del contrato por obras adicionales. Pagos realizados por SERVIU hasta cierto avance de obra. Término unilateral del contrato por el Comité debido a retraso en las obras. Cobro de boletas de garantía por SERVIU. Nuevo contrato con otra constructora para finalizar el proyecto. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si hubo incumplimiento de contrato por parte del Comité y falta de servicio por parte de SERVIU, justificando el término del contrato y el c...