Civil - Rol C-928-2018

El 2° Juzgado de Letras de Talca acoge la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble por el demandado al Comité de Vivienda Villa Francia, al no acreditarse título que justifique la ocupación.

• Datos básicos del caso: Mauricio Antonio Nombre, en representación del Comité de Vivienda Villa Francia, demanda de precario a Joel Arturo Nombre, por la ocupación de un inmueble propiedad del comité. El demandado ocupa un terreno que es de propiedad del comité demandante.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda se presenta en el 2° Juzgado de Letras de Talca. El demandado contesta oponiendo falta de legitimidad activa del demandante y la ineptitud del libelo, argumentando que no goza de facultades para representar al comité, que existe un error en el domicilio indicado en la demanda y que ocupa el inmueble con justo título.

• Hechos acreditados: Se acreditó que el Comité de Vivienda Villa Francia es propietario del inmueble. También se probó que el demandado ocupa el inmueble, ubicado en calle 27 sur con pasaje 8 ½ oriente, lote N° 69. Se acreditó la calidad de presidente del comité de vivienda del demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si concurren los requisitos del precario y si procede la restitución del inmueble.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Alega ser el representante legal del Comité de Vivienda Villa Francia, propietario del inmueble ocupado por el demandado sin título alguno, por mera ignorancia ...