Civil - Rol V-157-2018

El 2º Juzgado de Letras de San Fernando ordena al Conservador de Bienes Raíces firmar inscripción de dominio omitida, conforme a los artículos 78 N°5 y 83 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces, para completar la historia registral de la propiedad.

• Datos básicos del caso: Solicitud para que el Conservador de Bienes Raíces de San Fernando firme una inscripción de dominio omitida. Rol V-157-2018, caratulado "GATICA", del 2º Juzgado de Letras de San Fernando. Fecha: 8 de noviembre de 2018. Solicitantes: Nombre y Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: El 11 de julio de 2018, los solicitantes piden al tribunal que ordene al Conservador firmar la inscripción de dominio de su propiedad. El 17 de agosto de 2018, el Conservador informa que la inscripción no está firmada por su antecesor, desconociendo los motivos, pero no ve impedimento legal para firmarla si se le ordena.

• Hechos acreditados: Nombre y Nombre adquirieron en común y por partes iguales el Lote 1-22 de la subdivisión de un retazo de terreno ubicado en el sector de Puente Negro de la comuna de San Fernando, según consta en la inscripción a fojas 887 N° 1471 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando del año 2000. Dicha inscripción no está firmada por el Conservador de la época.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: ¿Debe el actual Conservador de Bienes Raíces de San Fernando firmar una inscripción de dominio realizada en el año 2000 que fue omitida por su antecesor?

• Argumentos de l...