Civil - Rol V-67-2018
ÁVALOS/
Abstracto
El 1º Juzgado Civil de Rancagua rechaza solicitud de inscripción de compraventa por falta de especificación del registro de propiedad en el título. Se indica que la inscripción actual está a nombre de los herederos del vendedor, requiriendo un juicio contencioso para resolver la situación.
Resumen
• Datos básicos del caso:
- Tribunal: 1º Juzgado Civil de Rancagua
- Rol: V-67-2018
- Caratulado: VALOS/Á
- Fecha: 8 de noviembre de 2018
• Antecedentes procesales relevantes:
- solicita al Conservador de Bienes Raíces de Rancagua inscribir una compraventa celebrada en 1964.
- El Conservador se niega debido a que el título no indica la inscripción previa del inmueble y porque la propiedad figura inscrita a nombre de los herederos del vendedor.
• Hechos acreditados:
- Existencia de un contrato de compraventa de 29 de agosto de 1964 entre y , sobre un inmueble en Lo Miranda.
- El Conservador rechazó la inscripción en 2017 debido a la omisión de la inscripción anterior en el título.
- falleció, y la propiedad fue inscrita a nombre de sus herederos en 2011.
- La inscripción original del inmueble (fojas 825 número 965 de 1964) fue cancelada por transmisión.
• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:
- ¿Debe el Conservador de Bienes Raíces inscribir una compraventa cuando el título no indica la inscripción previa del inmueble y este se encuentra actualmente inscrito a nombre de los herederos del vendedor?
• Argumentos de las partes:
- Demandante (): Argumenta que el inmueble está ...
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