Civil - Rol C-12492-2018

El 12° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de precario, ordenando a la demandada restituir la propiedad ubicada en Huechuraba, al no acreditar título para la ocupación y acreditándose el dominio del demandante.

• Datos básicos del caso:
El 25 de abril de 2018, Nombre interpone demanda de precario en procedimiento sumario contra Nombre, respecto del inmueble ubicado en Pasaje Las Codornices N°6885, Villa Las Bandurrias, comuna de Huechuraba.

• Antecedentes procesales relevantes:
La demanda se notifica conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. En comparendo, la demandante ratifica su demanda. El tribunal sustituye el procedimiento a juicio ordinario. La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda, alegando posesión por más de 14 años y actos de administración como dueña. El demandante replica negando la posesión de la demandada y la falta de demanda reconvencional de prescripción adquisitiva. La demandada dúplica reiterando la prescripción adquisitiva extraordinaria como defensa principal. Se llama a conciliación, la que no se produce. Se recibe la causa a prueba. Se cita a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• El demandante es dueño del inmueble según inscripción en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago.
• La demandada ocupa el inmueble ubicado en Pasaje Las Codornices N°6885, Villa Las Bandurrias, comuna de Huechuraba.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar si la demandada ocupa el inmueble por mera tolera...