Civil - Rol C-2206-2018

El 2° Juzgado Civil de Puerto Montt acoge la demanda de Inmobiliaria Power Center Ltda. contra Nombre por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al demandado al pago de lo adeudado y a la restitución del inmueble, con costas.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-2206-2018, caratulada "Inmobiliaria Power Center Limitada/Vera", seguida ante el 2° Juzgado Civil de Puerto Montt.

• Antecedentes procesales relevantes: Inmobiliaria Power Center Ltda. demanda a Nombre Apellido Apellido por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de rentas insolutas y otras prestaciones. Se notifica la demanda al demandado, quien no comparece. Se realiza audiencia de contestación, conciliación y prueba en rebeldía del demandado. La demandante ratifica la demanda y rinde prueba documental. Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Pasmar S.A. (luego Inmobiliaria Power Center Ltda.) y Nombre Apellido Apellido, respecto del local comercial N°M5 y M6 del Mall Paseo Costanera de Puerto Montt. Cesión del contrato de Pasmar S.A. a Inmobiliaria Power Center Ltda. Deuda de rentas de arrendamiento, gastos comunes y fondo de promoción correspondientes a los meses de enero, febrero, marzo y abril de 2018 por parte del demandado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de las rentas insolutas, gasto...