Civil - Rol C-26684-2018

El 11° Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de término de contrato de arrendamiento, cobro de rentas e indemnización de perjuicios, declarando el término del contrato, condenando al pago de rentas adeudadas hasta la restitución, pero rechazando el cobro de la cláusula penal por nulidad.

• Datos básicos del caso Nombre S.A. (demandante) vs. Nombre, Nombre y Nombre (demandados). Rol: C-26684-2018, 11° Juzgado Civil de Santiago. Materia: Término de contrato de arrendamiento, cobro de rentas, restitución e indemnización de perjuicios. Fecha: 4 de diciembre de 2018.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre interpone demanda de término de contrato de arrendamiento, cobro de rentas, restitución e indemnización de perjuicios en contra de Nombre (deudor principal) y Nombre y Nombre (fiadores y codeudores solidarios). Los demandados no comparecen al juicio, siendo declarados en rebeldía. Se dicta sentencia definitiva.

• Hechos acreditados Existencia de un contrato de arrendamiento con opción de compra (leasing) entre Nombre e Nombre, suscrito el 13 de julio de 2017, respecto del inmueble ubicado en calle Rengo N° 4.201, Coquimbo. Incumplimiento de la arrendataria (Nombre) en el pago de las rentas de arrendamiento desde marzo de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo Procedencia del término del contrato de arrendamiento por incumplimiento de pago de rentas. Obligación de la arrendataria de pagar las rentas adeudadas y las que se devenguen hasta la restitución d...