Civil - Rol C-30137-2018

El 11° Juzgado Civil de Santiago rechaza la demanda de precario interpuesta por doña Nombre y otros contra don Nombre, por falta de legitimación pasiva, al no ser el demandado el ocupante del inmueble, sino la sociedad Inversiones Santa Martina Limitada.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 11° Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-30137-2018.
• Caratulado: Corts con Apellido.
• Fecha: 3 de diciembre de 2018.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Nombre, Nombre y Nombre demandan de precario a Nombre, solicitando la restitución de un inmueble.
• El demandado alega falta de legitimación pasiva, argumentando que el inmueble pertenece a una comunidad hereditaria y que él, en representación de Inversiones Santa Martina Limitada, lo ocupa en virtud de un contrato de arrendamiento vigente.
• Se excluye la comparecencia de Inversiones Santa Martina Limitada por no ser parte demandada.
• Se fijan como puntos de prueba la efectividad del dominio de los demandantes, la ocupación del inmueble por el demandado, y el título de dicha ocupación.

• Hechos acreditados:

• Los demandantes son dueños de derechos en el inmueble.
• El demandado ocupa el inmueble.
• El inmueble está arrendado a la sociedad Inversiones Santa Martina Limitada, representada por el demandado, según contrato de 22 de julio de 2010.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinación de la legitimación pasiva en la acción de precario, considerando la exis...