Civil - Rol C-3052-2018

El 1° Juzgado Civil de San Miguel acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y ordena la restitución del inmueble, además del pago de las rentas adeudadas y los consumos domiciliarios, con costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1° Juzgado Civil de San Miguel
• Rol: C-3052-2018
• Caratulado: Pavez/Rivera
• Fecha: 3 de diciembre de 2018
• Demandante: Nombre, representado por Nombre
• Demandada: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes: * El 3 de octubre de 2018, se notifica personalmente la demanda a la demandada y se practica la primera reconvención de pago. * El 29 de octubre de 2018, se realiza la audiencia de contestación, conciliación y prueba, con la asistencia de la apoderada del demandante y en rebeldía de la demandada. Se practica la segunda reconvención de pago. * Se fijan los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos. * El 8 de noviembre de 2018, se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: * Las partes celebraron un contrato de arriendo el 3 de octubre de 2009, respecto de la propiedad ubicada en Dirección, comuna de San Joaquín. * La renta de arrendamiento se pactó en $150.000 mensuales, pagaderos dentro de los primeros cinco días de cada mes, con un reajuste anual según el IPC. * El contrato se renovaría automáticamente por períodos iguales, salvo notificación en contrario con 30 días de anticipación. * La demandada no ...