Civil - Rol C-4305-2018

El 2° Juzgado de Letras de La Serena acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, condenando al demandado al pago de rentas adeudadas, consumos básicos y costas.

• Datos básicos del caso: Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de consumos básicos (luz, agua, gas) presentada por Nombre (Nombre) contra Nombre (Nombre), respecto del inmueble ubicado en Dirección, La Serena. Rol C-4305-2018, 2° Juzgado de Letras de La Serena. Fecha: 3 de diciembre de 2018.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandado no compareció a la audiencia. Se realizó la segunda reconvención de pago sin que se produjera. Se recibió la causa a prueba, rindiéndose prueba documental. Se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, con inicio el 5 de agosto de 2017, por un año, renovable automáticamente. Renta mensual de $850.000. No pago de las rentas desde octubre de 2017. Deuda por consumos básicos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Cobro de las rentas adeudadas y de los consumos básicos.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Solicita la terminación del contrato por no pago de rentas, el pago de las rentas adeudadas ($10.200.000), más las que se devenguen, reajustes, el pago de los consumos básic...