Civil - Rol C-11932-2018

El 3° Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas desde enero de 2014 a abril de 2018, rechazando la excepción de falta de legitimación activa pero acogiendo la de prescripción para rentas anteriores.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 3° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-11932-2018
• Caratulado: Poblete/Dotte
• Fecha: 8 de enero de 2019
• Demandante: Nombre y Nombre, representados por Nombre.
• Demandada: Nombre
• Materia: Término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes

• La demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas fue presentada el 18 de abril de 2018.
• La demandada fue notificada el 13 de diciembre de 2018.
• El comparendo se realizó el 19 de diciembre de 2018, sin conciliación.
• La causa se recibió a prueba, con prueba documental y testimonial de la parte demandante.
• Se citó a las partes a oír sentencia el 24 de diciembre de 2018.

• Hechos acreditados

1. El 30 de septiembre de 1992, Nombre (arrendadora original) y Nombre (arrendatario original) celebraron un contrato de arrendamiento respecto del inmueble ubicado en el Dirección, por una renta mensual de $20.000, reajustable según el IPC.
2. Nombre heredó la propiedad de Nombre, según inscripción de 2014.
3. Nombre, Nombre, Nombre y Nombre...