Civil - Rol C-1287-2017

El 2° Juzgado de Letras de Curicó acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, con reajustes e intereses. Se prescinde de prueba testimonial por tacha.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2º Juzgado de Letras de Curicó
• Rol: C-1287-2017
• Caratulado: LEIVA/FIGUEROA
• Fecha: 3 de enero de 2019
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• El 22 de mayo de 2017, Nombre interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en juicio sumario, solicitando la terminación del contrato, el pago de las rentas adeudadas desde abril de 2017, y los consumos de luz y agua.
• Se notifica al demandado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, practicándose la primera reconvención de pago el 13 de marzo de 2018, sin que el demandado acudiera.
• En la audiencia del 19 de marzo de 2018, la demandante ratifica la demanda y el tribunal practica la segunda reconvención de pago, que tampoco se produce.
• La demandada contesta la demanda alegando la existencia de un nuevo contrato de arrendamiento con la demandante y su hermano, y que las rentas y servicios básicos se encuentran pagados.
• Se presenta demanda de desahucio en subsidio.
• Las partes no concilian.
• Se recibe la causa a prueba.
• Se cita a las partes a oír sentencia el 11 de diciembre de 2018.

• Hec...