Civil - Rol C-13143-2017

El 3° Juzgado Civil de San Miguel acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, servicios básicos e intereses, con costas.

• Datos básicos del caso: Causa rol C-13143-2017, caratulada “Junta de Vecinos N 30/Rocco”, seguida ante el 3° Juzgado Civil de San Miguel.

• Antecedentes procesales relevantes: La Junta de Vecinos N°30 "El Triunfo", representada por Nombre, interpone demanda en juicio sumario especial de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de Nombre. El demandado no contestó la demanda. Se realizó la audiencia de estilo en rebeldía del demandado, con segunda reconvención de pago sin resultados y sin conciliación. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento por escritura pública entre la Junta de Vecinos N°30 "El Triunfo" y Nombre, respecto del inmueble ubicado en Avenida Diagonal Las Torres N° 7740, esquina Avenida Ferrocarril, comuna de Lo Espejo. La renta original era de $50.000, reajustable, ascendiendo a $68.000 al momento del último pago. El contrato comenzó a regir el 1 de octubre de 2008, con una duración de diez años, prorrogables. Se estableció la obligación del arrendatario de pagar los consumos de luz, extracción de basuras y otros servicios. El demandado adeuda $884.000 por concepto de rentas de arriendo desde octubre de 2016 a octubre de 2017, más las rentas devenga...