Civil - Rol C-1367-2018

El 2° Juzgado de Letras de La Serena acoge demanda por incumplimiento de contrato de arrendamiento. Ordena restituir la garantía de $250.000, reajustes e intereses, al arrendatario demandante, Nombre, por no haber cumplido el arrendador, Nombre, con la devolución oportuna.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2° Juzgado de Letras de La Serena.
• Rol: C-1367-2018.
• Caratulado: Apellido/Apellido.
• Fecha: 2 de enero de 2019.
• Demandante: Nombre.
• Demandado: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: * Nombre demanda a Nombre por incumplimiento de contrato de arrendamiento, solicitando la restitución de $250.000 por concepto de mes de garantía y $200.000 por indemnización de perjuicios moratorios, más intereses y costas. * El demandado no compareció al comparendo de estilo. * Se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: * El 13 de mayo de 2016, las partes suscribieron un contrato de arrendamiento respecto del departamento N° 105 del Edificio C, ubicado en calle Costanera del Río N° 1567, Condominio Mistral V, de La Serena. * El contrato se renovaría automática y sucesivamente. * Para asegurar el cumplimiento del contrato, el arrendatario entregó al arrendador $250.000, equivalentes a un mes de renta, suma que el arrendador se comprometió a devolver al término del contrato, reajustada y dentro de los 35 días siguientes a la entrega de la propiedad. * Se autorizó al arrendador a descontar de la garantía los deterioros, p...