Civil - Rol C-14824-2017

El 19° Juzgado Civil de Santiago declara prescrita la acción de cobro y ordena el alzamiento de hipoteca de 1952, tras demanda de dueñas actuales del inmueble (Lieselotte Lenz y Patricia Muller) contra la sucesión de la vendedora original (Carmen Fernández), por prescripción de la deuda garantizada.

• Datos básicos del caso: Juicio ordinario C-14824-2017 del 19° Juzgado Civil de Santiago, caratulado “MÜLLER/FERNÁNDEZ”, sobre declaración de prescripción de obligación y alzamiento de hipoteca.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre y Nombre demandan a la sucesión de Nombre, integrada por sus herederos (individualizados en el texto). Se autoriza la notificación por avisos dada la dificultad para individualizar a los herederos. La demanda se tiene por contestada en rebeldía. No hay conciliación. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

1. El 8 de febrero de 1952, Nombre compró a Nombre el sitio 22 del plano de loteo de la ampliación Norte de Week End El Arrayán. El precio fue de $159.275, pagaderos en parte al contado y el resto en 41 cuotas mensuales. Para garantizar el pago, se constituyó hipoteca inscrita a fojas 3350 N° 7005 del Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de Santiago de 1952. La última cuota venció el 1 de julio de 1955.
2. El 21 de noviembre de 1986, Nombre y Nombre compraron a Nombre la propiedad. Nombre adquirió 1/3 y Nombre 2/3. La inscripción es a fojas 51878 N° 53148 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes R...