Civil - Rol C-21797-2018

INMOBILIARIA SAN IGNACIO S.A/

Abstracto

El 7° Juzgado Civil de Santiago, en causa C-21797-2018, acoge la demanda subsidiaria de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al arrendatario al pago de las rentas adeudadas y a la restitución del inmueble.

Resumen

• Datos básicos del caso: Causa Rol: C-21797-2018, caratulada "INMOBILIARIA SAN IGNACIO S.A/", seguida ante el 7° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes: Inmobiliaria San Ignacio S.A. demandó a , solicitando en lo principal el término del contrato de arrendamiento por expiración del plazo fijo, en subsidio, la terminación por no pago de rentas, y en subsidio de todo lo anterior, el desahucio. La demanda fue notificada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. Se practicaron dos reconvenciones de pago sin éxito. El demandado no compareció al comparendo de estilo, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Se fijaron los puntos de prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Inmobiliaria San Ignacio S.A. y , respecto del departamento N°316 del condominio ubicado en .

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

  1. ¿Procede el término del contrato de arrendamiento por expiración del plazo fijo?
  2. ¿Procede la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de las rentas?
  3. En subsidio, ¿procede el desahucio del contrato de arrendamiento?
  4. ¿Qué montos adeuda el demandado por concepto de rentas, gastos comunes y servicios ...

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