Civil - Rol C-23013-2018

El 15° Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando el pago de rentas adeudadas y rechaza demanda reconvencional de resolución de contrato e indemnización de perjuicios.

• Datos básicos del caso: Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y multas, presentada por Nombre (Nombre) contra Sasso Compañía SpA (arrendataria). El inmueble arrendado se encuentra en calle Gerónimo Alderete N° 1380, Vitacura. El contrato de arrendamiento se celebró el 1 de marzo de 2017. Se alega deuda de rentas de mayo, junio y julio de 2018, multas por retraso y una indemnización por término anticipado. La demandada reconviene solicitando la resolución del contrato e indemnización de perjuicios.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada el 25 de septiembre de 2018. Se realizaron dos reconvenciones de pago sin éxito. En la audiencia del 8 de octubre de 2018, la demandada contestó la demanda solicitando su rechazo y presentó demanda reconvencional. La demandante reconvencional solicitó la suspensión de la audiencia para contestar la demanda reconvencional, la cual se realizó el 8 de octubre de 2018. Se llamó a conciliación, logrando acuerdo parcial sobre el término del contrato. La causa se recibió a prueba.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia del contrato de arrendamiento del inmueble ubicado en Gerónimo de Alderete N° 1380, Vitacura, destinado a la fabricación y venta de alimentos y al...