Civil - Rol C-2406-2018

El Tercer Juzgado de Letras de Arica acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, declarando terminado el contrato y condenando a la demandada al pago de rentas adeudadas y futuras hasta la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso

• Rol: 2406-2018
• Materia: Terminación de arrendamiento por no pago de rentas.
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre, en representación de Comercial Nicoll y Cía. Ltda.
• Fecha de inicio: 12 de noviembre de 2018
• Fecha de fallo: 31 de diciembre de 2018
• Tribunal: Tercer Juzgado de Letras de Arica

• Antecedentes procesales relevantes

• La demandante solicita la terminación del contrato de arrendamiento y el pago de $7.000.000 por rentas impagas, más reajustes e intereses, y la restitución del inmueble.
• La demandada contesta solicitando el rechazo, argumentando que solo adeuda algunos meses debido a confusión sobre a quién pagar.
• Se lleva a cabo audiencia de contestación, conciliación y prueba, sin conciliación.
• Se recibe la causa a prueba.
• Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de contrato de arrendamiento entre las partes, respecto del inmueble ubicado en Dirección de Arica.
• La demandada no pagó íntegramente las rentas de los meses de noviembre de 2016, abril 2018.
• Pagos parciales de las rentas de diciembre de 2017, mayo y junio de 2018.
• Pago íntegro de las rentas de febrero, marzo y octubre de 2017, febrero, ma...