Civil - Rol C-2488-2018

El 2º Juzgado de Letras de Quilpué acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas y servicios básicos, con costas. Se rechaza el desahucio subsidiario.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2º Juzgado de Letras de Quilpué
• Rol: C-2488-2018
• Caratulado: Nombre
• Fecha: 8 de enero de 2019
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• El demandante interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, subsidiariamente, acción de desahucio.
• Se notifica la demanda al demandado, practicándose la primera reconvención de pago sin que éste pague.
• El demandado no comparece al comparendo de estilo, declarándose su rebeldía. Se realiza la segunda reconvención de pago sin resultados.
• Se llama a conciliación, la que no se produce, y se recibe la causa a prueba.
• Se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento verbal entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en calle Williams Rebolledo N° 116-B, Belloto Centro, Quilpué, a partir del 13 de junio de 2018.
• Renta mensual pactada de $170.000.
• Incumplimiento del demandado en el pago de las rentas desde julio de 2018, adeudando $850.000 a la fecha de la demanda (monto que se actualiza durante el juicio)...