Civil - Rol C-250-2018

El Juzgado de Putaendo, en juicio sumario C-250-2018, acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas por Nombre. Se rechaza cobro de consumos básicos y se condena en costas al demandado.

• Datos básicos del caso

• Causa Rol: C-250-2018
• Materia: Juicio Sumario. Término de Contrato de Arrendamiento y Cobro de Rentas.
• Caratulado: Apellido / Apellido
• Tribunal: Juzgado de Putaendo
• Fecha: 11 de enero de 2019

• Antecedentes procesales relevantes

• Doña Nombre demanda a don Nombre la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, subsidiariamente, el desahucio del contrato.
• El demandado no comparece al comparendo.
• La demandante ratifica su demanda.
• Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario) con fecha 24 de julio de 2017, respecto del inmueble ubicado en La Orilla, sitio número 7, sector Guzmanes, comuna de Putaendo.
• El contrato tenía una duración de un año, prorrogable por periodos iguales, con una renta mensual de $100.000.
• El demandado se encuentra en mora en el pago de las rentas desde marzo de 2018.
• No se acreditaron los gastos de consumos básicos adeudados.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Procedencia del cobro d...