Civil - Rol C-26350-2018

El 14° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por la arrendadora, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, más costas.

• Datos básicos del caso: La sentencia corresponde al Rol C-26350-2018 del 14° Juzgado Civil de Santiago, caratulado “TILLER A/MONJAÍ”. La demandante es Nombre y el demandado es Nombre. La fecha de la sentencia es 10 de enero de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y posterior restitución de la propiedad. El demandado fue notificado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, se realizó la primera reconvención de pago sin resultados. El demandado no compareció a la audiencia ni contestó la demanda, siendo declarado en rebeldía. Se practicó una segunda reconvención de pago en rebeldía del demandado. Se recibió la causa a prueba y se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre y Nombre (arrendadoras) y Nombre (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en Dirección, comuna de Recoleta, vigente desde el 11 de noviembre de 2013, con una renta mensual de $100.000, reajustable trimestralmente según el IPC. Se acreditó el no pago íntegro de la renta desde enero de 2018 por parte del demandado. El tribunal tuvo por confeso al dema...