Civil - Rol C-2691-2018

El 5° Juzgado Civil de Valparaíso acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas e intereses, con costas. Se rechaza cobro de servicios básicos y no se pronuncia sobre el desahucio subsidiario.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 5° Juzgado Civil de Valparaíso
• Rol: C-2691-2018
• Caratulado: Jofré/Escalante
• Fecha: 3 de enero de 2019
• Demandante: Nombre Apellido Apellido
• Demandado: Nombre Apellido Apellido

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada el 13 de junio de 2018.
• Audiencia el 26 de noviembre de 2018, con comparecencia solo del demandante y rebeldía del demandado. Se tiene por extinguido el plazo para contestar la demanda, se practica la segunda reconvención de pago y se llama a conciliación, sin éxito.
• Recepción de la causa a prueba el 26 de noviembre de 2018.
• Citación a las partes a oír sentencia el 27 de diciembre de 2018.

• Hechos acreditados:

• Celebración de contrato de arrendamiento el 1 de marzo de 2018 entre Nombre Apellido (arrendador) y Nombre Apellido (arrendatario), sobre el inmueble ubicado en Dirección, Quilpué.
• Plazo del contrato: un año a contar del 1 de marzo de 2018, renovable tácita y automáticamente por igual periodo.
• Renta de arrendamie...