Civil - Rol C-3030-2017

El 2° Juzgado Civil de Valparaíso acoge la excepción de prescripción en demanda civil por fallas constructivas. La acción indemnizatoria, basada en la Ley General de Urbanismo y Construcciones, prescribe por el transcurso de más de tres o cinco años desde la recepción de la obra o inscripción del inmueble.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-3030-2017, caratulada "Apellido/INMOBILIARIA PUANGUE SPA", tramitada en el 2° Juzgado Civil de Valparaíso. Demandante: Nombre. Demandada: Inmobiliaria Puangue SpA (anteriormente Inmobiliaria Puangue Limitada). Materia: Demanda de indemnización de perjuicios por vicios de construcción. Fecha de la sentencia: 7 de enero de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada a la demandada, quien la contestó. Se realizó un llamado a conciliación sin éxito. La causa se recibió a prueba, rindiéndose la que consta en autos. Se citó a las partes a oír sentencia, y se decretó una medida para mejor resolver.

• Hechos acreditados: Nombre compró a Inmobiliaria Puangue Limitada, mediante escritura pública de 24 de mayo de 2013, el departamento N° 2100, el estacionamiento N° 63 y la bodega N° 44 del Edificio Cerro Paraíso Uno en Valparaíso. La inscripción de dominio rola a fojas 3505, N° 5699 del año 2013 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la demanda de indemnización de perjuicios interpuesta por la demandante, basada en la responsabilidad del propietario primer vendedor por fallas o defectos de construc...