Civil - Rol C-3136-2018

El 2° Juzgado Civil de Valparaíso acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y ordena la restitución del inmueble, condenando a la demandada al pago de rentas adeudadas, gastos y costas. Rol C-3136-2018.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-3136-2018, caratulada PALMA/VARELA, seguida ante el 2° Juzgado Civil de Valparaíso. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Materia: Término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de rentas insolutas.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, desahucio, presentada por Nombre contra Nombre. La demandada no contestó la demanda, siendo declarada en rebeldía. Se realizó la segunda reconvención de pago sin éxito. La causa se recibió a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de subarrendamiento entre la demandante y la demandada, con fecha 01 de diciembre de 2017, respecto del inmueble ubicado en Dirección, por una renta mensual de $550.000. Incumplimiento en el pago de las rentas por parte de la demandada, correspondientes a los meses de enero a noviembre de 2018, además de deudas por consumo de agua potable.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Cobro de las rentas adeudadas y otros gastos asociados al arrendamiento. Procedencia del desahucio en subsidio.

• Argumentos de las partes: La demandante alega ...