Civil - Rol C-33897-2018

El 14° Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente demanda de restitución de propiedad arrendada por término de derecho del arrendador y cobro de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, rechazando la excepción de contrato no cumplido opuesta por el demandado.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 14° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-33897-2018
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 14 de enero de 2019
• Demandante: Nombre, representada por Nombre.
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes Nombre interpone demanda de restitución de propiedad arrendada por término del derecho del arrendador, cobro de rentas adeudadas y, subsidiariamente, demanda de término inmediato de contrato de arriendo por falta de pago y demanda de desahucio. El demandado opone excepción de contrato no cumplido.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador original) y Nombre (arrendatario), de fecha 30 de julio de 2008, sobre el departamento 406, Torre A, del edificio “Loft Plaza Brasil”, ubicado en calle Compañía N° 2153, Santiago.
• La renta mensual pactada es de $190.000, reajustable trimestralmente según el IPC, ascendiendo a $261.820 en marzo de 2018.
• Nombre es la actual propietaria del inmueble por legado, inscrito el 16 de octubre de 2017.
• El demandado dejó de pagar las rentas a partir de marzo de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fal...