Civil - Rol C-3447-2018

El 3° Juzgado Civil de San Miguel acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas y consumos básicos.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 3° Juzgado Civil de San Miguel
• Rol: C-3447-2018
• Caratulado: Nombre/Nombre
• Fecha: 7 de enero de 2019
• Demandante: Nombre
• Demandada: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes: * La demandante interpone demanda de término de contrato de arriendo por no pago de rentas y servicios básicos. * La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda, alegando la existencia de un contrato de promesa de compraventa y gastos en reparaciones autorizadas. * Se realiza la segunda reconvención de pago sin resultados positivos. * El tribunal recibe la causa a prueba y cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: * Existencia de un contrato de promesa de compraventa entre las partes, de fecha 5 de marzo de 2009, respecto del inmueble. * Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, de fecha 20 de mayo de 2009, respecto del inmueble, con una renta mensual de $100.000. * La obligación de la arrendataria de pagar los consumos de luz y agua. * El no pago de las rentas por parte de la demandada desde febrero a mayo de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: * Procedencia del ...