Civil - Rol C-3561-2018

El 1° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta acoge la demanda de Inmobiliaria Conosur por término de contrato de arrendamiento contra Logística Industrial S.A. debido al no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, multas e intereses.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta
• Rol: C-3561-2018
• Caratulado: Inmobiliaria Conosur Limitada/Logística Industrial S.A.
• Fecha: 7 de enero de 2019

• Antecedentes procesales relevantes

• 25 de julio de 2018: Inmobiliaria Conosur Limitada demanda a Logística Industrial S.A. por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• 6 de noviembre de 2018: Notificación de la demanda y primera reconvención de pago a la demandada.
• 12 de noviembre de 2018: Comparendo de contestación, conciliación y prueba, con la asistencia del demandante y en rebeldía de la demandada. Se tiene por contestada la demanda en rebeldía, se practica la segunda reconvención de pago, no se produce conciliación y se recibe la causa a prueba.
• 28 de diciembre de 2018: Citación a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Inmobiliaria Conosur Limitada (arrendador) y Logística Industrial S.A. (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en Dirección, Antofagasta, desde el 1 de noviembre de 2004.
• El contrato se renovaba tácitamente por periodos de un año.
• La renta mensual pactada originalmente en 122 UF, fue modificada a 117,73 UF el 1 de...