Civil - Rol C-36418-2018

El 29° Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de término de contrato de arrendamiento y cobro de rentas. Declara terminado el contrato, ordena la restitución del inmueble y condena al pago de rentas adeudadas, rechazando la solicitud de multa por ser considerada abusiva. Condena en costas a la parte demandada.

• Datos básicos del caso: Rol C-36418-2018, caratulado "Apellido/Apellido", del 29° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda de término inmediato de contrato de arrendamiento y cobro de rentas presentada por don Nombre en contra de Gastronómica AS CAR Limitada (arrendataria) y don Nombre (aval y codeudor solidario). La demanda fue notificada a ambas partes. La audiencia de contestación, conciliación y prueba se realizó en rebeldía de la parte demandada. Se recibió la causa a prueba y se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre don Nombre (arrendador) y Gastronómica AS CAR Limitada (arrendataria) respecto del local comercial ubicado en Dirección, por una renta mensual de 26 Unidades de Fomento. Don Nombre se constituyó como aval y codeudor solidario. La arrendataria no pagó las rentas correspondientes a los meses de septiembre y octubre de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia del término del contrato de arrendamiento por falta de pago de las rentas. Cobro de las rentas adeudadas, intereses, multas y gastos por servicios de electricidad y agua potable. Restitución del inmueble arrendado.

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