Civil - Rol C-38014-2018

El 25° Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando el pago de rentas adeudadas y consumos básicos, más reajustes, y la restitución del inmueble, sin costas.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-38014-2018, caratulada "OLMEDO/DIAZ", seguida ante el 25° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes: Magdalena Olmedo Maldonado, corredora de propiedades, demanda a Isabel Diaz Marin el término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. La demandada no compareció al juicio, siendo declarada en rebeldía. Se realizó la recepción de la causa a prueba, rindiéndose la que consta en autos.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, celebrado el 15 de agosto de 2016, respecto del inmueble ubicado en calle Fresia 071, comuna de Colina, por una renta mensual de $80.000. Incumplimiento de la demandada en el pago de las rentas de arrendamiento desde julio de 2018, adeudando un total de $320.000.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Pago de las rentas adeudadas, consumos básicos, reajustes y multas. Restitución del inmueble. Desahucio del contrato de arrendamiento (en subsidio).

• Argumentos de las partes: Demandante: Solicita el término del contrato, el pago de las rentas adeudadas, consumos básicos, reajustes y multas, y la restitución del inmueble. Demandada: No compareció al juicio, por lo que se tuvo por cont...