Civil - Rol C-3884-2018

El Juzgado Civil de Chillán acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por desahucio, ordenando el retiro de soportes publicitarios y el pago de rentas adeudadas hasta el retiro efectivo, con costas. La rebeldía del demandado no impidió la decisión favorable al demandante.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-3884-2018, caratulada "CANAHUATE/SANHUEZA", del 1° Juzgado Civil de Chillán. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por desahucio y retiro de soportes publicitarios. Fecha: 3 de enero de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandado, notificado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, no compareció al juicio, que se tramitó en su rebeldía. En la audiencia de contestación, conciliación y prueba, solo asistió el abogado del demandante, quien ratificó la demanda.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, celebrado el 3 de julio de 2015, respecto de un espacio de terreno ubicado en Dirección, Chillán, destinado a la instalación de soportes publicitarios. Se acreditó el envío de una carta certificada de desahucio por parte del arrendador al arrendatario, comunicando la decisión de no perseverar en el contrato.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinación de si el contrato de arrendamiento fue válidamente terminado por desahucio y si procede ordenar el retiro de los soportes publicitarios y el pago de rentas hasta el retiro efectivo de dichos soportes.

• Argumentos de las partes: El deman...